En exclusivité Winkey, Vincent Chatelon vous propose, maison individuelle de 50 m2 habitable, 4 pièces, très faibles charges, à rénover.
Maison bien placée, comportant : une entrée, 1 sdd avec WC, cuisine, séjour, au RDC ;
Au 1er étage, 2 chambres traversantes ;
au 2ème : comble à rénover entièrement comprenant salle de bain avec WC et chambre.
Cave en sous-sol.
Cour extérieure permettant de garer une voiture.
Portail motorisé, gâche électrique et sonnette visiophone.
Petit jardin et local vélo.
50 m2 habitable.
Gros travaux à prévoir : isolation des 2 murs Sud et Nord pour passer de F à D au niveau de la note énergie, réhabilitation des combles, électricité, sol, mur et plafond.
Idéalement placée à 200 m de la gare et 300 m du centre ville de Groslay.
Maison mitoyenne mais pas en copropriété.
Taxe Foncière de 810 €/an
Idéal investisseur pour déficit foncier et bon rendement locatif.
Ideal pour jeune couple avec 1 voire 2 enfants mais gros travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour toute demande.
Annonce proposée par un agent commercial
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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