Vincent CHATELON, pour Winkey, vous propose,
cette Magnifique maison de maitre, familiale, de 9 pièces principales, 5 chambres, construite sur plan d'architecte en 1971.
Vous tomberez sous le charme de cette magnifique demeure, très bien entretenue, dans un quartier pavillonaire, très calme de Groslay, et néanmoins à à peine 10 min à pieds de la gare RER H, soit moins de 30 min porte à porte de Paris. A 2 pas de Deuil la Barre et de Montmorency.
La liste exhaustive des caractéristiques et des qualités de cette maison prendrait beaucoup de lignes mais en résumé, construite sur 2 niveaux habitables elle offre :
Au RDC : une large entrée avec placard/dressing, 1 séjour double avec cheminée, une salle à manger donnant sur une terrasse de plus de 50 m2, une grande cuisine récente de 22 m2 entièrement équipée, donnant sur une belle véranda avec cheminée de 28 m2. Le RDC dispose également d'un bureau, pouvant faire office de chambre de plain pied, à côté d'une salle de douche avec WC. Belle hauteur sous plafond de 2,72 m
Au 1er étage se trouvent 4 chambres, dont une grande suite de plus de 20 m2 avec rangement et salle de douche privative avec bidet. 1 belle salle de bain avec baignoire jaccuzi et 1 WC séparé, l'ensemble déservi par un large palier.
Le sous-sol total offre un garage double avec porte motorisée, cave à vin, 2 atteliers, chaufferie.
L'ensemble est sur un beau terrain sans vis-à-vis, arboré et paysager, entièrement clos et sécurisé, de 1150 m2. Se trouve également au fond du jardin un cabanon d'environ 15 m2
Chaudière Wiesman gaz, double vitrage intégral, toiture bien entretenue, isolation par l'extérieure faite en 2022, parquet chêne, poutre apparentes, charpente traditionnelle...
Maison pleine de charme et sans mauvaise surprise !
Coup de coeur assuré !
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 890 € et 3 960 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
