Réf : VAP960003648

Groslay (95410) Bel appartement F3 aux Glaisières

Vincent CHATELON, pour Winkey, vous propose, ce bel appartement F3 en Rez-de chaussé sur-élevé, sans vis-à-vis, rénové avec soin en 2022. Fenêtres PVC à double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz, cuisine équipée, .

Cuisine et salle de douche refaites à neuf en 2022.

Il se compose : d'une entrée donnant sur un séjour de 21 m² exposé sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée, complétée d'une arrière cuisine / buanderie. 2 chambres avec placard, salle de douche et WC séparé.

"Les Glaisières" est une résidence très recherchée sur Groslay : très beaux parcs arborés, calme et ambiance familiale, proximié immédiate d'une école primaire, et proche du centre-ville et de la gare (moins de 5 min à pieds).

Idéal pour un jeune couple. Autre avantage : faibles charges : environ 1000 € de taxe foncière et 1200 € de charge de copropriété / an. En supplément l'appartement dispose d'une place de stationnement privative (juste derrière l'appartement), d'une cave en sous-sol, et d'un local vélo partagé.

N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou programmer une visite.

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 95410
Surface habitable (m²) 59 m²
Surface loi Carrez (m²) 59 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue Parc
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 6
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1966
Quote Part annuelle des charges 1 150 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 900 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

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