Seraincourt (95450) Propriété exceptionnelle Seraincourt : maison Gîte avec terrasse

Située sur la commune de Seraincourt, cette superbe bâtisse exploitable en gîte de qualité est une maison de type T11 avec deux immenses terrasses. Avec une surface habitable de 410 m², cette propriété offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques du Bien :

  • Type : Maison T11
  • Surface Habitable : 388,55 m² et 437,61 m² exploitables
  • Terrasses : Deux immenses terrasses
  • Chambres : 9 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et salle d'eau
  • Pièces de Vie :
    • Une magnifique pièce de vie avec une hauteur sous plafond majestueuse
    • Une salle à manger séparée
    • Une cuisine équipée et séparée
    • Un coin bureau
    • Une buanderie
    • Un immense sous-sol non aménagé

Détails Pratiques :

  • Espace de Location et Privatif : Un grand espace pouvant être destiné à la location et à l'accueil, un autre privatif, et un studio séparé également.
  • Dépendances : Petites dépendances utiles en supplément, parfaites pour divers usages.
  • Barnum : Espace événementiel idéal pour mariages, réceptions et autres événements.
  • Chauffage : PAC (Pompe à Chaleur) couplée à un chauffage central entretenu et fonctionnel, avec une cuve de fuel remplie.
  • Énergie Renouvelable : Alimentation photovoltaïque récente, assurant une transition énergétique efficace.
  • Parc : Terrain de 10 000m² agréablement boisé, avec un ru au fond dégageant un petit coin féérique. Superbe parc entretenu par un jardinier.
  • Parking : Aire de parking accessible.

Accompagnement Personnalisé :

  • Transition Énergétique : Bénéficiez d’un accompagnement complet pour optimiser la performance énergétique de la propriété et réduire les coûts énergétiques.
  • Achat en SCI : Profitez d’un accompagnement pour l’acquisition en Société Civile Immobilière (SCI), facilitant ainsi la gestion et l’investissement dans ce bien.

Atouts de Seraincourt :

Seraincourt est une commune prisée pour ses nombreux atouts :

  • Cadre de Vie : Un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles et les visiteurs.
  • Proximité des Grandes Villes : À seulement une heure de Paris, Seraincourt permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines.
  • Activités de Plein Air : De nombreuses possibilités de randonnées, balades à vélo et activités en plein air grâce à la richesse naturelle de la région.
  • Patrimoine Historique : Une commune riche en histoire, avec de nombreux sites et monuments à découvrir.

Prix de Vente :

  • Prix de Vente : 1 399 000 €
  • Taxe Foncière : 2 410 €

Si vous cherchez un grand logement pour famille nombreuse ou si votre rêve est de vous occuper d'un gîte de prestige, contactez-nous rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Pour plus de renseignements, contacter vos conseillers indépendants David au 06 27 50 95 51 et Thomas au 06 36 11 54 43, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 517 417 473, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.

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Les caractéristiques Du bien

Code postal 95450
Surface habitable (m²) 350 m²
surface terrain 1 ha
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Vue Sur la nature et le parc
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 6
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central, Central
Terrasse OUI
Nombre de parking 15
Exposition Sud

Les infos Financières

Prix de vente 1 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 410 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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