Exclusivité WINKEY REUNION : Saisissez l’opportunité de transformer ce diamant brut en votre havre de paix idéal.

Située sur les hauteurs de la Grande Montée à Sainte-Marie, cette maison créole de 110 m² n'attend que votre vision pour retrouver tout son éclat. Nichée sur une parcelle de 626 m², elle offre un cadre de vie rare où la sérénité des hauts rencontre une vue panoramique sur l'océan.

- Pourquoi vous allez succomber au potentiel :

• Volumes & Cachet : Un séjour de 27 m² magnifié par un authentique plafond créole. Une base architecturale solide et pleine de caractère.
• Un Extérieur Magique : Un jardin déjà arboré d'arbres fruitiers et une terrasse de 13 m² pour admirer le ballet des avions au loin (le spectacle, sans les nuisances !) et les couchers de soleil sur la mer.
• Configuration Idéale : 3 chambres spacieuses, une cuisine avec cellier et un climat parfait à 230 m d’altitude.

- Le Projet : Une rénovation pour une valorisation immédiate

Ce nouveau prix stratégique intègre la nécessité de travaux (toiture et rénovation intérieure de deux chambres). C’est la chance de :

1. Personnaliser chaque finition selon vos goûts.
2. Investir intelligemment dans un secteur où la demande ne faiblit pas.
3. Moderniser l'assainissement (possibilité de raccordement au tout-à-l'égout).

- Emplacement Stratégique :

• Vie de famille : Écoles et collège à moins de 6 min.
• Mobilité : À seulement 10 min du boulevard Jean Jaurès et 14 min de l’aéroport.

Infos Techniques :

• Parcelle : 626 m² | Surface : 110 m²
• Taxe Foncière : 1 544 €
• Prix : 298 000 € FAI (Honoraires inclus)

L'avis de votre conseillère : "À ce prix sur le secteur de La Grande Montée, c'est une occasion rare pour un premier achat avec enveloppe travaux ou pour un investisseur aguerri. Le potentiel de revente après travaux est exceptionnel."

Prêt à dessiner votre futur chez-vous ? Ne manquez pas cette occasion de visiter si ce bien rare sur Sainte-Marie peut vous correspondre! Soyez les premiers à me contacter pour visiter ce bien : Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - s.guerry@winkey.fr - 0693 46 80 83 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 - Mandat n° : 5365

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