Saint-André (97440) Maison T4 à rénover – Saint-André (Chemin du Centre)

Réf : VMA1260006360 187 250 €

En exclusivité:

Située à Saint-André, dans le quartier du Chemin du Centre, à proximité immédiate du Chemin Lefaygues, cette maison de plain-pied de type T4 offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle d'environ 532 m².

Idéale pour un primo-accédant souhaitant créer son futur logement à son image ou pour un marchand de biens à la recherche d'une opération de valorisation.

D'une superficie habitable d'environ 70 m², elle comprend :

  • Un séjour de 22,73 m²
  • Une cuisine indépendante de 8 m² à rénover
  • Trois chambres de 11 m², 11,28 m² et 11 m²
  • Une salle d'eau de 3,28 m² entièrement rénovée avec douche à l'italienne et double vasque
  • Un WC indépendant de 2,13 m²

À l'extérieur, vous bénéficierez de :

  • Une terrasse couverte d'environ 12,94 m²
  • Un garage pouvant accueillir deux véhicules
  • Une parcelle d'environ 532 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison est équipée d'un chauffe-eau solaire et est raccordée au tout-à-l'égout.

Les atouts :

  • Maison de plain-pied
  • Terrain de 532 m²
  • Trois chambres
  • Salle d'eau rénovée
  • Garage double
  • Terrasse couverte
  • Chauffe-eau solaire
  • Tout-à-l'égout
  • Secteur calme, proche des commodités et du Chemin Lefaygues

Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un agréable logement familial ou un projet de valorisation.

Prix : 187 250 € FAI

Taxe foncière : 1 435 €

Mon avis d'experte en biens familiaux :

Devenir propriétaire d'une maison à Saint-André pour moins de 190 000 € ? C'est possible !

Visites sur rendez-vous uniquement: Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - s.guerry@winkey.fr - 0693 46 80 83 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 - Mandat n° :6220

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 97440
Surface habitable (m²) 70 m²
surface terrain 532 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 187 250 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 435 €
DPE GES
DPE non concerné
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