Trois-Bassins (97426) Complexe immobilier de prestige clé en main à 100m du lagon (Forte rentabilité)

Réf : VMA1260005994 1 880 000 €
Winkey Immobilier a le privilège de vous présenter en exclusivité un magnifique complexe, une opportunité d'investissement locatif rare et haut de gamme, située dans le secteur très prisé de Souris Blanche (Les Trois-Bassins), à seulement 100 mètres du lagon.
Ce complexe, vendu "clé en main" et sans aucuns travaux à prévoir, se compose d'une maison divisée en 7 logements indépendants offrant des prestations d'exception pour une clientèle touristique exigeante.
Composition du domaine :
Le complexe offre une belle diversité de surfaces, garantissant une forte attractivité :
1 logement de type T4 (110 m²), offrant de beaux volumes et disposant de sa propre piscine privative.
3 logements de type T3 (70 m² chacun), vendus entièrement meublés et exploités, équipés de magnifiques jacuzzis en pierre privatifs.
3 logements de type T2 (40 m² chacun), vendus entièrement meublés et exploités, bénéficiant de baignoires balnéo propices à la détente.

- Les atouts techniques et écologiques :
Le complexe bénéficie d'installations récentes permettant de maîtriser durablement les charges d'exploitation :
- Centrale photovoltaïque de 9 kW (récente).
- 5 chauffe-eau solaires.
- Borne de recharge pour véhicules électriques.
Performances financières :
Ce domaine constitue un placement tangible et hautement sécurisé, avec un historique de chiffre d'affaires en constante évolution (près de 140 000 € générés en 2025 sur l'exploitation de seulement 6 logements).
En exploitant la totalité du domaine, la rentabilité nette projetée est estimée à plus de 8,5 %. Un investissement patrimonial alliant rendement, sécurité et cadre idyllique.
Informations financières :
Prix de vente : 1 880 000 € (Honoraires d'agence inclus)
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un joyau de l'île intense, générant déjà une rentabilité solide.
Dossier commercial complet, informations financières et visites sur demande.

Visites sur rendez-vous uniquement: Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - s.guerry@winkey.fr - 0693 46 80 83 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 - Mandat n° :5892

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 97426
Surface habitable (m²) 431 m²
Nombre de chambre(s) 12
Nombre de pièces 16
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Jardin NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 880 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 983 €
DPE GES
DPE non concerné
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