Nous vous présentons une villa de type F8 sur le secteur LES CAFÉS à SAINTE-MARIE sur l'ÎLE DE LA RÉUNION.Elle dispose d'un emplacement de choix avec un accès au axes rapides en moins de 5 minutes. Elle est également à proximités de bon nombre de commodité du quotidien :Établissements scolaires de la crèche au lycée, hypermarché, complexe sportif et bien d'autres..Elle équipée d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques qui vous feront faire de belles économies sur votre facture d'électricité.Elle dispose d'une surface totale de 275 m2, soit une surface habitable de 220 m2, le tout sur parcelle végétalisée de 467m2.Elle est composée de :AU RDC- D'une cuisine américaine / salle à manger de 50.83 m2- D'un salon de 26.63 m 2- D'une salle d'eau indépendante de 5.67 m2- D'un WC indépendant de 1.89 m2- D'une terrasse de 20.19 m2- De 2 bureaux de 8.86 m2 pouvant servir de chambre d'enfant- D'une arrière cuisine fonctionnelle de 10.08 m2- D'un modulaire de stockage de 18.80 m2AU R+1- D'une Master Room de 24.02 m2 avec Salle d'eau et dressing- D'une Mezzanine de 6.33 m2- De 3 chambres (16.63 m2 , 11.79 m2 et 13.93 m2)- D'une salle de jeux de 15.38 m2- D'une salle de bain / WC de 10.69 m2Un espace piscine à l’abri des regards et 2 places de parking couvertes viennent compléter la composition de cette villa.Venez vite la visiter en contactant notre conseiller WINKEY immobilier sur le secteur :Yannick KRAFTImmatriculé au RSAC deSaint Denis 879 118 289631 600 € Honoraires d'agence inclusLes honoraires sont à la charge du vendeurConstruction datant de : 1996Taxe foncière : 4 037€ / an(dont 993 € de TOM)Annonce N° : 3059Mandat N° : 3059Non soumis au DPEAssainissement : Tout à l'égoutConsommation énergie primaire : Non communiquée.Consommation énergie finale : Non communiquée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNon soumis au DPE

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