Freneuse (78840) Local commercial 813m² - Refait à NEUF

Très beau local commercial entièrement rénové et mis aux normes, situé au centre commercial Inter marché, BONNIERE/FRENEUSE face au McDonald's.WINKEY vous propose un local commercial de 813 m2 séparé en 2 parties, un espace de vente de 474m² avec un bureau de 12m² et d'un espace réserve aménagé avec salle de réunion/espace cuisine, vestiaires et double WC indépendants.Le local est doté d'un quai de déchargement, les places de parkings sont communes et INCLUSES SANS frais complémentaires.Le local est équipé d'un chemin de câble en ceinturage avec des antennes permettant de couvrir tout l'espace de vente. Le mur de séparation avec la réserve est en carreau de platre et peut être enlevé/déplacé selon le projet.Des plans sont disponibles à la demande.Droit au bail: 120 000€ HT1ère année: 58€/m²2ème année: 60€/m²Dépot de garantie: 18 631€ HTTF: 8 400€ HT/an env.Honoraires: 14 464€ HTPour tout renseignement, contacter votre conseiller Winkey : Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43 agent commercial (EI) immatriculé sous le numéro RSAC n° 517 417 473 de VERSAILLES, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Type de transac Cession de droit au bail
Code postal 78840
Surface habitable (m²) 471 m²
Nombre de pièces 4
Superficie (m²) 813

Les infos Financières

Prix de vente HT honoraires inclus 120 000 €
Honoraires HT à la charge acquéreur 13,87 %
Chiffre d'affaires
EBE

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Localisation Du bien

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