Channay-sur-Lathan (37330) Maison familiale avec grand jardin et sous-sol total à Boissy-Mauvoisin

Réf : VMA1200003743 359 000 €

Située dans un environnement paisible et harmonieux, cette charmante maison de caractère de 160m² habitables est idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Nichée sur une parcelle généreuse de 911 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur et extérieur.

Au rez-de-chaussée : Profitez d'un double séjour spacieux et baigné de lumière, parfait pour vos moments de partage en famille. Une cuisine aménagée et entièrement équipée facilite votre quotidien. Une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace de vie fonctionnel.

À l'étage : Une mezzanine ouverte, idéale comme bureau ou salle de loisirs, dessert deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, salle de jeux ou espace de rangement.

Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant un espace garage atelier, salle de sport, cave à vin et buanderie ou zone de stockage.

Cette maison est implantée au sein d'un lotissement agréable, offrant un cadre de vie harmonieux et sécurisé. Elle bénéficie d'une proximité avec les commodités de Boissy-Mauvoisin tout en restant facilement accessible depuis les grands axes routiers reliant Mantes-la-Jolie et ses alentours.

Les atouts majeurs de cette maison

911 m² de terrain : Idéal pour profiter des beaux jours.
Distribution optimisée : Parfaite pour une vie de famille.
3 chambres + pièce polyvalente : Une grande flexibilité d'usage.
2 salles d'eau et 2 WC séparés : Confort quotidien garanti.
Sous-sol total : Des possibilités d'aménagement infinies.

Cette maison, par son potentiel et sa localisation, constitue une opportunité rare sur le marché. Venez la découvrir et laissez-vous charmer par ses multiples atouts.

Pour ce bien, vous pouvez contacter directement David Mesmacque joignable au 0627509551 ou par email dm@dmsc-int.com, bureaux d'accueil à Meulan 78250, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 424314037

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 37330
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 911 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1977
Jardin OUI
Surface jardin 911
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 359 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 950 € et 4 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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