Quartier du Lac à SAINT BERTHEVIN, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un bon potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour traversant lumineux de 28 m², avec la possibilité d’agrandissement de 12 m² supplémentaires, permettant de créer un vaste espace de vie convivial de 40m², une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble s’ouvre sur une véranda de 6m² donnant sur un jardin clos, idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison. Une chambre de 10m² avec une salle d’eau attenante, un WC séparé.
À L'étage, trois chambres de respectivement 13, 10 et 9 m² , un petit espace bureau de 5m², parfait pour le télétravail, une salle de bains.
Un garage avec porte motorisée complète ce bien, chauffage gaz de ville. Après rénovation, cette maison offrira un cadre de vie chaleureux et serein, parfait pour savourer chaque instant en toute tranquillité. Maison mitoyenne sur garage d’un côté.
Les atouts :
4 chambres
Salon-séjour évolutif jusqu’à 40 m²
Garage motorisé
Beaux volumes et fort potentiel après rafraîchissement
Performances Énergétiques : DPE: D(159) | GES: D (34) (version 2021). A VISITER RAPIDEMENT -Prix de vente : 180.000 euros NET VENDEUR + 4.45 % de frais de négociation à la charge des acquéreurs soit : 188.000 euros FAI. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente. Prenez contact avec nous.
Votre conseiller WINKEY monsieur François LAPIE au 07.60.14.31.77 ou f.lapie@winkey.fr
• Agent commercial "EI" immatriculé sous le numéro 979 667 847 RSAC de LAVAL
• Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
offrant de beaux volumes et un bon potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour traversant lumineux de 28 m², avec la possibilité d’agrandissement de 12 m² supplémentaires, permettant de créer un vaste espace de vie convivial de 40m², une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble s’ouvre sur une véranda de 6m² donnant sur un jardin clos, idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison. Une chambre de 10m² avec une salle d’eau attenante, un WC séparé.
À L'étage, trois chambres de respectivement 13, 10 et 9 m² , un petit espace bureau de 5m², parfait pour le télétravail, une salle de bains. Un garage avec porte motorisée complète ce bien, chauffage gaz de ville.
Après rénovation, cette maison offrira un cadre de vie chaleureux et serein, parfait pour savourer chaque instant en toute tranquillité. Maison mitoyenne sur garage d’un côté.
Les atouts :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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