Nice (06200) NICE SAINT-ISIDORE – Appartement 3 pièces de 61 m² avec terrasse

Réf : VAP1880006291 315 000 €

Dans le secteur très prisé de Saint-Isidore à Nice, à proximité immédiate des commerces (épicerie Servella, restaurant K-Sushi), des transports et des principaux axes routiers, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 61 m² situé au sein d'une résidence récente de standing.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, aménagée avec des matériaux de qualité (Veneta Cucine).

Un élégant parquet massif uniforme l'ensemble de l'appartement et confère une atmosphère chaleureuse et raffinée.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et d'un grand WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel idéal pour la vie quotidienne.

Véritable prolongement du séjour, la vaste terrasse exposée plein Sud permet de profiter d'un agréable espace extérieur ensoleillé tout au long de la journée.

Les atouts supplémentaires :

  • Résidence récente (encore sous garantie décennale) et sécurisée ;
  • Prestations de qualité ;
  • Terrasse plein Sud ;
  • Deux places de parking en sous-sol disponibles en supplément ;
  • Proximité immédiate des commerces, écoles, tramway, autoroute A8 et centre commercial Nice Valley ;
  • Accès rapide à l'aéroport Nice Côte d'Azur.
  • Une cave

Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Isidore, à découvrir sans tarder !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 06200
Surface habitable (m²) 61 m²
Surface loi Carrez (m²) 60,86 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud
Année de construction 2017
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 73
nombre de lots 65
Quote Part annuelle des charges 1 952 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Charges 162 €
Taxe foncière annuelle 1 730 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique

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Etage 1
chambre 11.93 m²

chambre 9.48 m²

salon/sejour 23.4 m²

WC 2.05 m²

cuisine 5.85 m²

salle de bain 3.75 m²

entrée 4.4 m²

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