Réf : VMA2300004960

Coupvray (77700) Maison familiale à Coupray – Calme et confort au rendez-vous

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces offrant environ 79 m² habitables, nichée dans un quartier pavillonnaire verdoyant, sans vis-à-vis ni mitoyenneté.

Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante dessert un lumineux salon/salle à manger, une cuisine séparée fonctionnelle et bien agencée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique.

À l'étage : deux chambres spacieuses avec vue dégagée vous offrent un espace nuit confortable.

Côté extérieur : un joli jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité dans un cadre apaisant et préservé.

Confort moderne : double vitrage, poêle à bois chaleureux et pompe à chaleur réversible garantissent bien-être et économies d'énergie toute l'année.

À prévoir : ravalement de façade.

Cette maison totalement indépendante allie intimité, praticité et confort dans un environnement calme et recherché. Idéale pour une famille souhaitant s'installer sereinement.

Une visite s'impose !

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 77700
Surface habitable (m²) 79 m²
surface terrain 357 m²
Surface loi Carrez (m²) 79 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagé
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Exposition Sud
Terrain arboré OUI
Jardin OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €
Taxe foncière annuelle 549 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 1.31 m²

cuisine 9.25 m²

Dégagement 2.16 m²

WC 2.05 m²

Salle à manger 14.11 m²

salon/sejour 14.04 m²

Dégagement 0.67 m²

chambre 8.61 m²

Etage 1
Dégagement 0.69 m²

chambre 9.45 m²

chambre 9.96 m²

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