Carros (06510) EXCLUSIVITÉ CARROS - 3 pièces DERNIER ETAGE

Réf : VAP1880006321 260 000 €

Situé au cœur du secteur très recherché du bas de Carros Le Neuf, au sein d'une copropriété à taille humaine particulièrement appréciée des Carrossois pour son cadre de vie agréable et sa convivialité, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m² situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution des pièces, son environnement calme et sa magnifique vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant un véritable sentiment d'espace.

L'espace de vie comprend un séjour confortable, climatisé, ouvrant sur un agréable balcon de près de 11 m² avec jardinière, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement admirer la vue.

L'appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains entièrement rénovée il y a un an ainsi que de WC indépendants.

Côté confort, plusieurs prestations viennent compléter ce bien :

  • Climatisation dans le séjour

  • Store banne neuf sur le balcon

  • Salle de bains récemment rénovée

  • Dernier étage avec ascenseur

  • Cave privative

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, transports en commun et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit les critères les plus recherchés : dernier étage, ascenseur, extérieur, vue dégagée, calme et résidence appréciée.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 06510
Surface habitable (m²) 64 m²
Surface loi Carrez (m²) 64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 1985
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 186
Quote Part annuelle des charges 1 560 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 841 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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Etage 4
entrée 7.32 m²

dégagement 1.65 m²

salon/sejour 19.17 m²

cuisine 8.83 m²

chambre 11.31 m²

chambre 10.46 m²

salle de bain 3.56 m²

WC 1.72 m²

terrasse 10.72 m²

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