Réf : VVI2270004915

Bourg-Saint-Andéol (07700) Maison + Piscine

BOURG SAINT ANDEOL, Axelle Thomas vous propose à la vente cette magnifique maison d'env 190 m2 située sur les hauteurs avec vue imprenable.

De plain pied, elle se compose d'une très grande pièce de vie avec cuisine us équipée, d'un salon très lumineux, d'une chambre parentale avec dressing et salle de douche, d'un cellier /buanderie, de 2 autres chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire.

Un grand garage d'env 30 m2 (déja aménagé) pourra servir également de chambre.

Vous accéderez, via une baie vitrée à une grande terrasse et à un magnifique jardin d'env 1250 m2 .

Vous profiterez d'une piscine balinaise au sel de 4/8, plein sud, sans bruit ni vis à vis.

Classée A car faible consommation énergétique, mode de chauffage par PAC Gainable.

Prestations de qualitées : volets roulants électriques avec domotique, tout à l'égout, décennale et bien d'autres prestations à venir découvrir!!

Contact AXELLE THOMAS 06 64 88 85 28 AGENT IMMOBILIER. Honoraires charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 07700
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 1 250 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2024
Jardin OUI

Les infos Financières

Prix de vente 499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 300 € et 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

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