Ceyreste (13600) Á la campagne, maison individuelle provençale de 122 m² sur 2287 m² de terrain

Réf : VMA2250005654 745 000 €

À l’abri des regards, dans une impasse résidentielle recherchée, découvrez cette propriété provençale pleine de charme nichée dans un environnement naturel privilégié à Ceyreste.

Implantée sur un magnifique terrain paysager aux essences méditerranéennes, cette maison individuelle compte 122 m² sur une surface plancher totale de 191 m² offrant une atmosphère rare, entre authenticité et douceur de vivre provençale.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour ouvrant sur une large terrasse ensoleillée dominant le jardin. Un véritable espace de vie tourné vers l’extérieur.

Le niveau principal propose en rdc :

  • Un séjour chaleureux baigné de lumière
  • Une cuisine indépendante avec véranda
  • Trois chambres (dont une avec point d’eau et une avec balcon)
  • Une salle d’eau et un WC séparé

En rez-de-jardin, accessible également par escalier intérieur :

  • Un second espace de vie avec accès direct terrasse
  • Deux chambres supplémentaires
  • Une salle de bains avec WC

Idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif.

Contactez l'agence Marie Loyez Immo au 0783910285 ou par sms.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13600
Surface habitable (m²) 191,26 m²
surface terrain 2 280 m²
Surface loi Carrez (m²) 122,61 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition Sud-Est
Année de construction 1978
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Jardin OUI
Surface jardin 2287
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 745 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 713 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %
Taxe foncière annuelle 1 919 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
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