Certaines propriétés sont uniques. Celle-ci en fait partie.
Au cœur du quartier résidentiel le plus recherché de Pierrelatte, cette remarquable maison de maître de 237 m² est nichée dans un parc privé de 4 865 m², véritable havre de paix agrémenté d'arbres centenaires majestueux.
Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, l'escalier central élégant et les nombreuses ouvertures sur le parc offrent une atmosphère rare, empreinte de caractère et d'authenticité.
La maison propose :
• Une vaste pièce de vie de 37 m² avec cheminée et vue sur le parc
• Une cuisine indépendante avec buanderie
• Une suite parentale en rez-de-chaussée
• Quatre chambres à l'étage
• Deux grandes terrasses dominant la propriété
• Une salle de bains complète
• Une pièce supplémentaire pouvant accueillir bureau, bibliothèque ou salon privé
• Une véranda lumineuse de 30 m²
À l'extérieur, le parc constitue un véritable privilège en centre-ville. Les arbres centenaires, les espaces ombragés et les deux accès indépendants créent un environnement exceptionnel, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, gare et équipements sportifs.
Prestations :
• Chaudière Viessmann récente
• Fibre optique
• Double garage
• Trois dépendances
• Forage et arrosage automatique
• Tout-à-l'égout conforme
• Deux portails dont un automatisé
Un potentiel rare :
Le terrain est constructible et divisible, ouvrant la voie à différents projets :
• Résidence familiale d'exception
• Projet patrimonial
• Division parcellaire
• Création de logements
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation permettant à son futur propriétaire de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie unique à son image.
Un bien rare sur le marché local, destiné aux amateurs de belles demeures et de grands espaces.
Une propriété de caractère ne se visite pas par hasard.
Elle se choisit avec ambition.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 450 € et 7 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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