Au cœur de La Garde-Adhémar, village classé parmi les plus beaux de France, découvrez cette superbe maison de village en pierre, en excellent état, située dans un environnement recherché et à forte attractivité touristique.
Un bien rare, polyvalent, offrant plusieurs stratégies d’exploitation, idéal pour un investisseur comme pour un projet de vie.
INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN
- Revenus locatifs actuels : env. 22 000 € / an
- Maison déjà divisée en 3 logements indépendants
- Potentiel d’optimisation en location saisonnière (Airbnb)
- Aucun travaux à prévoir → rentabilité immédiate
COMPOSITION ACTUELLE
- Rez-de-chaussée : T2 d’environ 55 m², voûté, beaucoup de charme
- 1er étage : grand T3 lumineux d’environ 80 m²
- 2e étage : T2 avec terrasse tropézienne
✔️ Climatisation réversible dans les 3 logements
✔️ Cheminée
✔️ Tableau électrique neuf
LES PLUS
- Maison en pierre avec cachet
- Excellent état général
- Sols en pierre et tomettes
- Maison lumineuse
- Emplacement premium
- Forte demande locative
- Nombreuses possibilités d’exploitation
PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES
- Investissement locatif longue ou courte durée
- Projet mixte : habiter + louer
- Réunification simple en grande maison familiale de caractère
– OPPORTUNITÉ
Positionnement marché optimisé pour générer visites et offres.
Annonce proposée par un agent commercial
