Dans le très recherché quartier Nansouty, apprécié pour son ambiance conviviale et son esprit "village" au coeur de Bordeaux, découvrez ce superbe appartement T2 de 44m2 situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence intimiste neuve (2026) de seulemnet 7 lots (dont 6 appartements).
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées. La pièce de vie lumineuse (plein sud) s'ouvre sur une élégante cuisine américaine meublée et semi-équipée, offrant un espace de vie moderne et convivial.
L'appartement bénéficie de deux balcons et d'une double exposition Nord-Sud, garantissant une agréable luminosité tout au long de la journée.
Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception:
- Parquet en chêne massif
- Porte plaquage chêne
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Digicode
Résidence sécurisée de standing
-Local vélos et local poubelles communs.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre bordelais ou un investissement patrimonial de qualité.
Les atouts:
- Résidence neuve intimiste
- Prestation prémium
- 2 balcons
- Double exposition Nord-Sud
- Ascenseur et Climatisation
- Quartier recherché à proximité des commerces, transports, poste, cinéma, gare et commodités.
Une visite s'impose, appelez-moi sans tarder au 03.74.13.13.74.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 290 € et 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Parquet Chêne massif
Côté Sud (Rue)
Côté jardin (vue)
Parquet Chêne massif
Parquet en Chêne massif, placard, baie vitrée, balcon
Carrelage, douche à l'italienne, sèche-serviettes, WC
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 290 € et 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
