Réf : VMA2150004795

Rennes (35000) MAISON DE VILLE - SECTEUR PIGEON BLANC

*** MAISON DE VILLE - SECTEUR PIGEON BLANC ***


À découvrir rapidement, cette maison de ville située dans le secteur prisé de Pigeon Blanc, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. À seulement 15 minutes en vélo du centre-ville de Rennes, elle allie accessibilité et tranquillité.
Profitez d'un cadre de vie agréable dans ce quartier résidentiel, tout en étant à deux pas des commodités. Le potentiel de cette maison est à exploiter après quelques rénovations.


Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Un garage et deux ateliers viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré. Ne manquez pas cette opportunité !

Possiblité de créer une extension.

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 35000
Surface habitable (m²) 89,50 m²
surface terrain 314 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1955
Jardin OUI

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 381 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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