Rennes (35200) EN EXCLUSIVITÉ CHEZ WINKEY – SAINTE-ÉLISABETH – MAISON 91 M² AVEC TERRASSE DE 30 M² ET GARAGE

Réf : VMA2160005834 365 000 €

À VENDRE – MAISON DE PLAIN-PIED – SAINTE-ÉLISABETH / PROCHE MÉTRO LA POTERIE

Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située !

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, située dans le quartier recherché de Sainte-Élisabeth, à proximité immédiate du métro de La Poterie et des commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison pensée pour une vie confortable au quotidien.

Elle se compose de :

- Une entrée
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un grand salon-séjour lumineux, véritable pièce de vie de la maison
- Un dégagement desservant trois chambres, toutes équipées de placards
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
- Une buanderie, pratique au quotidien

Un véritable plus : la véranda, qui offre une pièce supplémentaire et permet de profiter pleinement de la maison dès les premiers beaux jours et jusqu’à la fin de la saison.

La maison bénéficie également d’un grenier pour le rangement, ainsi que d’un garage.

Des travaux ont déjà été réalisés, permettant de profiter d’un bien entretenu et fonctionnel.

Un emplacement privilégié, dans un environnement résidentiel, à proximité du métro, des commerces et des services.

Coup de Cœur, une maison idéale pour une famille, un couple ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied à Rennes.

Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite.

Patrick PICHONNIER – Conseiller immobilier WINKEY
Tél : 06 18 01 19 31

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35200
Surface habitable (m²) 91,46 m²
surface terrain 250 m²
Surface loi Carrez (m²) 91,46 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1972
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 274 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
Taxe foncière annuelle 1 271 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
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