Réf : VAP1010004873

Exclusif

Rennes (35700) T3 Appartement 60 m² centre ville de RENNES

Idélament situé en plein cœur de Rennes dans un quartier calme , proche des commerces et des écoles ,cet appartement est ENTIEREMENT A RENOVER .

Ce bien lumineux présente un fort potentiel avec un bel espace et son emplacement trés recherché .

Il est composé :d'une pièce de vie avec coin cuisine, Un. Vaste salon-séjour, Un espace nuit, une salle d’eau, un WC indépendant

Il seduira les amateurs d'ancien de part sa belle hauteur sous plafond et son parquet massif . Idéal pour de la résidence principale ou un investisseur.

DPE en cours de réalisation

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 35700

Surface habitable (m²) 60,20 m²

Surface loi Carrez (m²) 60 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Autre, Gaz

Type de chauffage Autre, Chaudière

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1948

Copropriété OUI

Lot n° 109

nombre de lots 1

Quote Part annuelle des charges 1 039,90 €

plan de sauvegarde NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 700 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,52%

Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Morgane MAY Mandataire Rennes (35000)

06 37 37 57 01 m.may@winkey.fr

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