Réf : VAP1010004292

Rennes (35200) Appartement T4 proche Gare

À découvrir sans tarder ce superbe appartement T4 de 103 m², entièrement rénové, situé dans le quartier Francisco Ferrer, à seulement 1,5 km de la gare (moins de 20min à pied). Proche des commerces, des transports en commun au pied de l'immeuble et de toutes les commodités, il bénéficie d’un emplacement idéal.

Très lumineux grâce à sa triple exposition Sud-Ouest, Ouest et EST ce bien se compose d'une entrée, un couloir desservant 3 chambres spacieuses (13m² pour la plus petite), une salle de bain moderne, un WC séparé et un grand placard de rangement

La pièce de vie offre un agréable salon séjour avec double exposition SUD OUEST et OUEST de quoi bien profiter du soleil ! Vous y trouverez également une vaste cuisine aménagée et équipée semi ouverte, idéale pour les amateurs de cuisine et pour y dejeuner en famille

Pour finir, un GARAGE, une cave et un grenier viennent completer ce bien !

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Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 35200
Surface habitable (m²) 103,18 m²
Surface loi Carrez (m²) 103,18 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Ouest
Année de construction 1960
Quote Part annuelle des charges 1 308 €

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 396 550 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 470 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

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  • Loisirs
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  • Transports
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