Réf : VST2010004732
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Rennes (35000) Rennes - Studio meublé avec balcon et vue panoramique - Quartier Bourg l'évêque

Au coeur du quartier Bourg-l’Evêque, découvrez ce studio de 11 m2, situé au 15ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable et dégagée sur toute la ville de Rennes.

Vendu meublé ce logement combine confort, practicité.

Les atouts du bien :

  • Beau balcon privatif sans vis-à-vis
  • Très lumineux
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Résidence sécurisée avec gardien

Un investissement clé en main :

  • locataire en place - Loyer : 430 Euros charges comprises
  • Charges de copropriété : 650 euros/ans
  • Taxe foncière : 425 Euros
  • Bonne rentabilité
  • Idéal étudiant, jeune actif ou investisseurs !

Localisation idéale :

  • Transports en commun : bus et métro à proximité immédiate
  • Universités, écoles et commerces
  • Au pied de la place des lices
Rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 35000
Surface habitable (m²) 11 m²
Nombre de pièces 1
Etage 15
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Année de construction 1974
Copropriété OUI
Lot n° 720
nombre de lots 853
Quote Part annuelle des charges 650 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 82 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 78 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,13 %
Taxe foncière annuelle 425 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 250 € et 380 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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