À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – PANCÉ
À seulement 25 minutes de Rennes, avec un accès rapide aux axes Rennes/Nantes, venez découvrir cette superbe maison familiale de 165 m² au sol (141 m² habitables), implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 280 m². Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de calme, de nature et de confort.
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à quelques minutes du bourg et de ses commodités, cette maison offre un véritable art de vivre. Son jardin soigneusement entretenu, entièrement arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix où chacun pourra profiter des beaux jours en toute intimité.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations. La décoration soignée, associée à des matériaux de qualité, confère à cette maison une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
À l'étage, un agréable palier aménagé en espace bibliothèque dessert :
Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, cette maison dispose notamment de :
Parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez profiter immédiatement de ses beaux volumes, de son environnement privilégié et de son excellent niveau de confort.
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie, à seulement quelques minutes de Rennes.
Classe énergie : C (155)
Prix : 340.000 € net vendeur + 4,40 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (15.000 euros), soit 355.000 € honoraires d'agence inclus.
Une opportunité rare sur le secteur… À visiter sans tarder !
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente en exclusivité chez WINKEY. Prenez contact avec votre conseiller WINKEY monsieur LAZALI au 07.64.21.34.75 ou k.lazali@winkey.fr - Agent commercial EI immatriculé sous le numéro 423 760 156 RSAC de RENNES. Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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