Saint-Senoux (35580) Maison familiale rénovée 5 chambres dépendance 60 m² terrain 1 570 m² sans vis à vis

Réf : VMA2140005784 318 000 €

Maison familiale rénovée 5 chambres dépendance 60 m² terrain 1 570 m²

À Saint Senoux dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes de la gare de Guichen Bourg des Comptes et des commodités découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m² bénéficiant d'une triple exposition et ouverte sur une agréable terrasse exposée sud ouest avec store banne motorisé.

La cuisine ouverte moderne et entièrement équipée rénovée en 2022 complète parfaitement cet espace convivial pensé pour la vie de famille.

La maison offre 5 chambres dont une au rez de chaussée une salle de bains avec douche baignoire et double vasque, une salle d'eau récente à l'étage un grand dressing ainsi qu'un espace grenier pour le rangement.

À l'extérieur profitez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 570 m² sans vis à vis avec arbres fruitiers vigne et poulailler.

La dépendance de 60 m² constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités activité professionnelle atelier télétravail logement indépendant stockage ou projet locatif.

Côté équipements poêle à bois , chauffage électrique neuf ,volets roulants motorisés centralisés ,menuiseries aluminium double vitrage ,garage motorisé , cave enterrée et buanderie.

Une maison rare sur le secteur idéale pour les familles recherchant espace confort et tranquillité tout en restant proches des axes et commodités.

À visiter sans tarder.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35580
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 1 570 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue dégage
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2006
Jardin OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 309 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,91 %
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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