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Coup de coeur

Pacé (35740) Unique à la vente, T3 de 64 M2 en plein centre de Pacé avec jardin paysagé !

Réf : VAP2370005762 257 500 €

À Pacé, aux portes de Rennes, vivre dans un appartement avec un jardin paysagé de 220 M2.. avec sa terrasse de 60 M2 en L vous séduira à coup sur...

Entiérement rénové avec des matériaux de qualités, il se compose d'une entrée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et de la pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son salon donnant sur la terrasse exposée sud ouest. Au sous sol un garage également complète ce bien très rare sur le marché de l'immobilier ! A 7 min à pied de tous les commerces, de son sublime marcher le mercredi et des transports ( 65,77,52,227 et lignes scolaires).

L'appartement peut retrouver deux chambres sans de gros travaux , tout à été prévu !!!

Travaux réalisés par des entreprises en 2025 ( sols, peintures, isolation, électricité, plomberie, chaudière, salle d'eau, cuisine, jardin paysagé, terrasse....).

Le prix de mise en vente est de 257 500 €, 1ere offre possible, il est proposé en vente interactive ou traditionnel..Cécile DANIEL est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire...

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35740
Surface habitable (m²) 64 m²
Surface loi Carrez (m²) 64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée sur le jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 5
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1998
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 3, 15
nombre de lots 24
Quote Part annuelle des charges 1 147 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 257 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Charges 100 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
chambre 123 m²

salon/sejour 38 m²

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