Réf : VAP2160005448
Exclusif

Mordelles (35310) APPARTEMENT 4 PIÈCES 74 M²

Nouveauté en exclusivité ! – Mordelles Centre

Idéalement situé en plein cœur de Mordelles, découvrez ce bel appartement de type 4 dans une copropriété de (2005), emplacement privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes bien pensés : une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux donnant sur balcon, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé pour plus de praticité.

Côté annexes, ce bien dispose de nombreux atouts rares :

- un grenier

- un garage box en sous-sol sécurisé

- deux places de stationnement extérieures

Un appartement idéal pour une famille ou un investissement serein, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Emplacement recherché – opportunité à ne pas manquer !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 35310
Surface habitable (m²) 74 m²
Surface loi Carrez (m²) 74 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Ouest
Année de construction 2005
Copropriété OUI
Lot n° 08 - 158 - 166 - 262 - 263
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 1 400 €

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 217 000 €
Taxe foncière annuelle 1 107 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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