Réf : VMA1440004995

Tours (37100) Maison de Charme– Emplacement stratégique !

Belle maison familiale – Quartier Symphorien / Sainte-Radegonde – TOURS

Maison de charme – Emplacement stratégique !

Découvrez cette agréable maison familiale de 110 m², parfaitement entretenue et offrant de belles prestations.
Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, séjour/cuisine américaine équipée, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée disposant de sa salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, 2 wc indépendants, une autre salle d'eau à l'étage.

Ce bien est complété par un jardin aménagé d’environ 375 m², agrémenté d’une terrasse de 30 m², d’un cabanon équipé d’un spa, pour des moments de détente en toute intimité et un garage et places de stationnement sécurisé par son portail électrique.

Commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et recherché pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À visiter sans tarder !

Contactez votre conseiller WINKEY Céline CLEMOT (EI) au 07 64 01 14 01, c.clemot@winkey.fr

Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 920 015 385.

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 37100
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 375 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1820
Jardin OUI
Surface jardin 375
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %
Taxe foncière annuelle 1 338 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 134 € et 1 534 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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