Tours (37000) Belle Maison avec Jardin -quartier Beaujardin à Tours

Réf : VMA1440006701 395 000 €

Maison familiale lumineuse de 170 m² avec jardin et terrasse – Quartier Beaujardin

Située dans un environnement calme, à quelques minutes à pied de la place Beaujardin, de son marché local et des écoles, cette maison familiale d’environ 170 m² offre de beaux volumes et de nombreux espaces pour accueillir toute la famille.

À seulement 5 minutes de la gare de Tours, elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités et des transports.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon.

Une chambre avec accès direct au jardin au RDC, ainsi qu’une salle de bains pouvant être facilement aménagée en suite parentale. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, le dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le deuxième étage réserve une belle surprise avec une grande pièce d’environ 50 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, espace loisirs ou chambre d’adolescent.

La maison dispose également d’une partie en sous-sol comprenant une buanderie, un cellier et une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin au calme et d’une terrasse, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. La configuration permet également de stationner un véhicule sur la propriété si besoin.

Elle n'attend que vous ! Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et un cadre de vie agréable tout en restant à proximité du centre de Tours.

Venez vite la visiter !

Votre conseillère Céline CLEMOT, Réseau Winkey, 07 64 01 14 01, c.clemot@winkey.fr, RSAC 920 015 385

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 37000
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 332 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Sud
Jardin OUI
Surface jardin 332
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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