Situé en plein coeur du centre ville historique de MANTES-LA-JOLIE, au deuxième étage d'un magnifique immeuble de standing en pierres de taille et sécurisé.
La copropriété, dont la réputation n'est plus à faire pour son sérieux, est parfaitement entretenue.
Venez découvrir un appartement F4 d'exception de 84,84 M².
Véritablement mis en lumière grâce à son exposition exceptionnelle (EST - OUEST).
L'agencement parfait de ce petit bijou est le suivant :
- Entrée sur un vaste séjour coquet et lumineux, mis en avant par son parquet massif et une cheminée à foyer ouvert, qui vous confortera dans votre choix lors des fêtes de fin d'année, en famille.
- Une salle à manger avec placard intégré et jouxtant le séjour complète ce dernier mais peut-être selon vos goûts et impératifs, une chambre en plus ou un bureau très classieux.
- 2 belles chambres dont une avec dressing intégré, sauront vous offrir intimité et repos.
- Une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée. De nombreux placards, rangements bas et un grand plan de travail linéaire la rendent particulièrement fonctionnelle.
- Une grande salle de bains immaculée et équipée : d'un grand meuble vasque moderne avec tiroirs, sèche serviette électrique, d'un miroir dissimulant des rangements et d'un débarras de bonne profondeur.
- Toilette indépendante.
- cave privative et saine, avec électricité pour recharger vos équipements, vélos et avoir un espace bricolage et/ou stockage.
Absolument aucun travaux à prévoir, stores aux fenêtres, volets, porte blindée, interphone, immeuble sécurisé, centre ville sous vidéo suveillance24h/24.
Secteur proche de tout à pieds : commerces, écoles (de la Maternelle au lycée), transports, supermarchés, mairie, parcs, réserves naturelles.
Nombreux parkings publics zone bleue à 20 mètres (prix annuel dérisoire pour les riverains) à défaut d'un parking privatif.
Chauffage gaz de ville collectif -
DPE: Classe D (206) - GES: Classe D (35) : 1220€ - 1710€ / AN.
Les plus :
Très nombreux placards, rangements, étagères faisant partie du bâti, cheminée, parquet chêne massif, beaux volumes, agencement parfait, sublimé par une excellente luminosité naturelle. La sobriété et le charme de l'architecture style années 50' sont incontestablement là.
Copropriété de 42 lots principaux - dont 31 appartements. pas de procédure en cours.
Prix : 246.000 €uros. Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement A VENDRE sur Mantes-la-Jolie, en plein CENTRE VILLE et à quelques minutes à pieds du futur RER , de la GARE CENTRALE de MANTES-LA-JOLIE pour Paris Saint Lazare (35minutes ) ou la gare de MANTES STATION et du bus pour la Défense (40 minutes).
Pour toute demande de renseignements ou la programmation d'une visite, contactez votre conseiller WINKEY : Gaëtan ENGELS 07 50 51 01 10 , Agent commercial (Entreprise individuelle) Immatriculé sous le numéro RSAC 483 588 935 du Tribunal de Commerce de Versailles, rattaché à la carte T WINKEY, CPI : 9501 2018 000 035 005. RCP MMA.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : WWW.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Fenêtre sur l'arrière
fenêtre sur l'arriére.
parquet ancien rénové.
parquet ancien rénové. + Placard de rangement (+ 0.88 m²).
Parquet ancien rénové. + Placard dressing (+ 0.78 m²)
+ placard débarras de 0.37 m². Fenêtre sur l'arriére. Meuble vasque moderne avec placards, miroir et applique lumineuse. Espace connexion pour Machine à laver le linge.
Cheminée à foyer ouvert. Parquet ancien rénové. 2 débarras pratiques : 0,71 M² et 0,39M².
Lumière et éléctricité. Dalle béton. Pas d'humidité car hors-sol.
Rangement des vélos et pousettes. Stockage éventuellement...
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