Sur les hauteurs de Mantes la Ville à deux pas de Magnanville, maison exceptionnelle au calme de 173m² entièrement RENOVEE avec 6 chambres.
Cette maison individuelle est batie sur un terrain de 584m², elle est composée de 3 niveaux.
- Au RDC: une entrée donne accès à un grand séjour de 32m² plein OUEST, et d'une cuisine spacieuse récente entièrement équipée de 12m².
Un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
- Au 1er étage, se trouve un espace bureau ouvert, desservant d'un côté une belle chambre parentale de 13m² équipée d'un grand dressing, de l'autre 2 chambres de 11 et 12 m² avec placard.
La salle de bain moderne avec de très belles finitions est aussi dotée d'une douche, d'une double vasque avec placard. Un WC indépendant complète ce niveau.
- Le niveau inférieur permet d'envisager une location indépendante de 93m² ( en T2/T3 ) bénéficiant d'un accès extérieur par le jardin. Il est aménagé d'un grand séjour desservant une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre de 28m² divisible, un cellier et un WC indépendant.
Enfin la maison bénéficie d'un double garage en enfilade avec la possibilité de garer un autre véhicule à l'extérieur tout en étant sécurisé par un portail.
Les points forts:
- Toutes les fenêtres sont en doubles vitrage
- Chaque ouvrant est doté de de volet roulant électrique
- Cuisine et doubles salle de bain/douche RECENTES
- Porte de garage et portail extérieur électriques
- Vidéophone et surveillance sur application
- Alarme
- Un DPE en C
- Aucunes anomalies sur les diagnostics
Rentabilité locative entre 950 et 1150€
Venez la découvir en contactant votre conseiller immobilier Thomas CHAULIAC, joignable au 06 36 11 54 43.Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 517 417 473, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
