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Bondoufle (91070) Maison individuelle 7 pièces dans un environnement privilégié en impasse.

Réf : VMA2000006459 345 000 €

Située au cœur d'un secteur résidentiel recherché de Bondoufle, cette maison individuelle construite en 1977 vous séduira par son environnement particulièrement calme, en impasse, ainsi que par son magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

D'une belle superficie familiale, cette maison propose une distribution fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec placard de rangement,

- Une cuisine indépendante,

- Un vaste double séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle,

- Un WC indépendant.

À l'étage :

- Un palier avec espace bureau,

- Quatre chambres, dont une suite parentale,

- Deux salles de bains,

- Un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours, donnant sur un superbe jardin arboré sans vis-à-vis.

Côté stationnement, la propriété dispose d'un double garage attenant et deux places de stationnement supplémentaires sur le terrain.

Les atouts :

- Maison individuelle en impasse

- Terrain arboré de plus de 1 000 m²

- Grande terrasse

- Double séjour avec cheminée

- Suite parentale

- Double garage + garage extérieur

- Environnement calme et familial

- Proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), des commerces et des principaux axes routiers.

À prévoir, La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière ancienne et nécessite un rafraîchissement complet, offrant ainsi une excellente opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.

Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située, qui constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un bien à réinventer selon leurs envies.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 91070
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1 060 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Chaudière, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1977
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Jardin OUI
Surface jardin 900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
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Etage 35
salon/sejour

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