EXCLUSIVITÉ - Au coeur d'une allée résidentielle et calme de Meudon Val Fleury, charmante maison de plain-pied implantée sur une parcelle de 229 m² entièrement close, avec jardin.
La maison se compose d'une entrée, d'un salon lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une chaufferie. L'ensemble offre une distribution cohérente à optimiser selon votre projet.
Bien vendu en l'état, la maison se prête idéalement à une rénovation complète pour créer un intérieur personnalisé.
Le PLU intercommunal (zone U3-A) ouvre des droits à construire significatifs : une extension côté jardin est envisageable jusqu'à une emprise au sol maximale de 91 m², et une surélévation est possible dans la limite d'une hauteur de façade de 7 mètres et d'un faîtage à 10 mètres. Un vrai potentiel à étudier avec un architecte.
Gare de Val Fleury (RER C), commerces et commodités accessibles à moins de 5 minutes à pied.
Contactez Delphine Mathieu pour toute information ou pour organiser une visite.
Des visuels d’aménagement virtuel après rénovation sont proposés afin d’illustrer le potentiel de transformation de la maison. (images non contractuelles : salon, chambre & cuisine).
Annonce proposée par un agent commercial
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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