Réf : VAP900004853

Nouveauté

Garches (92380) 92380 GARCHES - Appartement familiale de 3/4pc de 79m2 avec vue panoramique

WINKEY Immobilier Vanves et ses environs ont le plaisir de vous présenter à la vente un appartement familiale de 3/4pc avec des vues à couper le souffle au avant dernier étage - comprenant une belle entrée avec placards, un grand séjour de 30m2 avec balcon extérieur avec vue Tour Eiffel et la Défense, une cuisine séparée et équipée, 2 grande chambres; une salle de bains et un WC. L'appartement comprends une cave et deux emplacements de parkings pour deux grandes voitures.

Dpe 219 D

Ges 47

pour un montant minimum de 910€ et maximum de 1280€ pour l'année 2023

Taxe foncière 1400€ par an

Charges 377€ par mois soit 4530€ par an

Prix 572000€ HAI soit 22000€ honoraires à la charge acquéreur

Pour toute visites et renseignements complémentaire contacter James BALAAM au 06.41.33.03.17 ou j.balaam@winkey.fr - Agent commercial "EL" immatriculé sous le numéro de RSAC 799 937 701 de Nanterre rattaché à la Carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 - RCP BEAZLEY

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 92380

Surface habitable (m²) 79 m²

Surface loi Carrez (m²) 78,74 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 5

Nombre de niveaux 6

Ascenseur OUI

Vue Panoramique

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition Sud-Est

Année de construction 1972

Copropriété OUI

Lot n° 320, 349, 756 et 761

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 4 530 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 572 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 377 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Etage 5

entrée 7.81 m²

cuisine 10.35 m²

salon/sejour 30.57 m²

salle de bain 4.86 m²

chambre 12.24 m²

balcon 7.35 au sol m²

Rez de chaussée

cave 6 m²

parking m²

15m chacun

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JaMes BALAAM Mandataire Vanves (92170)

06 41 33 03 17 j.balaam@winkey.fr

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