Nanterre (92000) Maison de ville 4 chambres, avec jardin - La Boule, Nanterre

Réf : VMA2310005245 549 000 €

Et si vous profitiez des avantages d'une maison... sans les contraintes d'entretien d'une maison individuelle ?

Dans le quartier recherché de La Boule, à proximité de la rue des Suisses, découvrez en exclusivité cette maison de ville construite en 2016, située au sein d'une copropriété Bouygues Immobilier, bien entretenue et sécurisée.

Le secteur bénéficie d'une belle dynamique et s'embellit grâce à l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express et du futur prolongement du Tram T1, qui vont renforcer son attractivité.

En retrait de la rue, au calme, cette maison traversante de 101 m² s'organise sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée :

  • un séjour orienté sud-ouest, ouvrant sur la terrasse et le jardin qui prolongent la pièce de vie ;
  • une cuisine équipée avec plan de travail en granit donnant sur une petite terrasse ;
  • une entrée avec rangements et WC.

À l'étage : 4 chambres lumineuses, équipées de grands placards

R+1 : deux chambres (14 et 12 m²) + salle de bains + WC séparé.
R+2 : deux chambres (16 et 12 m²) + salle d'eau.

Une grande place de parking en sous-sol, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un local vélos/poussettes.

Confort :

  • DPE C ;
  • chauffage et eau chaude individuels au gaz ;
  • construction récente de 2016 ;
  • copropriété entretenue et sécurisée.
  • maison, en très bon état, qui ne nécessite pas de travaux.

Un secteur qui s'embellit :

Le quartier bénéficie d'une belle dynamique avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express et le prolongement du Tram T1, renforçant encore son attractivité.

À pied :

  • future ligne 15 à 7 min ;
  • futur tramway T1 à 2 min ;
  • centre-ville de Nanterre à 10mn, Rueil-Malmaison à 15 min environ.

En bus ou à vélo :

  • La Défense à environ 20 min.

Commerces et écoles à proximité.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 92000
Surface habitable (m²) 101,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 101,50 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2016
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Jardin OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 207, 336 et 354
Quote Part annuelle des charges 5 009 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 549 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 517 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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Etage 1
salle de bain 4.10 m²

chambre 14.5 m²

chambre 11.80 m²

Etage 2
salle de bain 2.90 m²

chambre 15.70 m²

chambre 12.20 m²

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