Réf : VMA1280004408

Bagneux (92220) Grande maison familiale + dépendance – Bagneux – Secteur pavillonnaire recherché

À Bagneux, dans un quartier pavillonnaire à deux pas de Paris, découvrez cette maison indépendante édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 550 m².

La maison principale, construite dans les années 70, propose de généreux volumes sur deux niveaux :

  • Un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine séparée,
  • 5 belles chambres (de 10 à 15m2) réparties à l’étage dont 4 avec point d'eau individuel
  • Une salle d’eau avec douche à l’italienne,
  • 2 WC indépendants (un à chaque niveau)
  • Un sous-sol (avec buanderie et caves), un garage et un toit terrasse complètent ce bâtiment.

Un second bâtiment indépendant, sur 2 niveaux, comprend un studio aménagé (avec salle d’eau et coin cuisine), un atelier, un bureau et de vastes zones de stockage. Ce bâtiment pourrait faire l’objet d’un projet de transformation en logement.

Les atouts :

  • Double vitrage PVC, chauffage central au gaz, insert fonctionnel,
  • Une belle parcelle au calme
  • Possibilités de créer plus d'espace habitable
  • Possibilité d'exercer une activité professionnelle dans le bâtiment arrière

Environnement résidentiel calme, proche des futures lignes de métro du Grand Paris et à 8mn à pied de la station Lucie Aubrac

.
Sectorisation scolaire : Ecole Maurice Thorez (à 5mn à pied) et Collège Henri Barbusse (à 10mn à pied)

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 92220
Surface habitable (m²) 162 m²
surface terrain 550 m²
Surface loi Carrez (m²) 162 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI
Jardin OUI
Surface jardin 200
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 045 000 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 900 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 31 m²

Petit Salon 10 m²

cuisine 9 m²

WC 1 m²

Studio indépendant 28 m²

Etage 1
chambre 10 m²

chambre 12 m²

chambre 11 m²

chambre 15 m²

chambre 13 m²

Couloir 9 m²

WC 4 m²

Salle d'eau 9 m²

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