Réf : VMA1260003425

Saint-Denis (97400) BIEN RARE À SAINT-DENIS : MAISON DE VILLE SUR 3 NIVEAUX

Découvrez cette maison de ville unique, située dans un secteur prisé de Saint-Denis, alliant espace, confort et praticité. Avec ses 135 m² de surface habitable (170 m² de surface utile), elle offre une qualité de vie exceptionnelle pour une grande famille ou ceux en quête de volumes généreux.

Caractéristiques principales :

5 chambres , dont une belle suite parentale pour votre confort.
Cuisine aménagée et semi-équipée , ouverte sur un vaste séjour de 50 m² , idéale pour des moments conviviaux.
3 varangues , parfaites pour profiter du climat de la Réunion.
Cellier , pour un rangement optimal.
1 WC sur chaque niveau , pour plus de commodité.

Environnement exceptionnel :

Établissements scolaires (écoles primaires, collèges, lycées publics et privés) à seulement 5 minutes en voiture , pratique pour les familles avec enfants.
CHU Félix Guyon en 8 mn en voiture,
À proximité du complexe sportif de Champ Fleuri , du Jardin de l'État , et de la Cité des Arts .
Commerces accessibles en quelques minutes, pour une vie pratique au quotidien.

Une maison parfaite pour allier vie familiale et à proximité des commodités de la ville. Me contacter pour des photos complémentaires.

PRIX FAI: 535.500 FAI

Taxe foncière : 4.340 euros

Ne manquez pas cette occasion de visiter si ce bien rare sur Saint-Denis peut vous correspondre! Soyez les premiers à me contacter pour visiter ce bien : Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - s.guerry@winkey.fr - 0693 46 80 83 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 - Mandat n° :3679

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 97400

Surface habitable (m²) 137 m²

surface terrain 196 m²

Surface loi Carrez (m²) 137 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Terrasse OUI

Année de construction 2011

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 535 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 10.15 m²

salon/sejour 40.18 m² m²

cellier m²

terrasse 12.19 m² m²

chambre 20m² m²

Etage 1

chambre 10.86 m²

chambre 12.03 m²

chambre 12.60 m²

chambre 14.28 m² m²

salle de bain 4.68 m² m²

Etage 2

chambre 40.42 m²

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Voir le mandataire

Sylvie GUERRY Mandataire La Bretagne (97490)

06 93 46 80 83 s.guerry@winkey.fr

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