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Villeneuve-le-Roi (94290) SPÉCIAL INVESTISSEUR – DUPLEX T3 VENDU LOUÉ – PARC EN SEINE

Réf : VDU1150006688 224 700 €

Linda WU – Winkey Immobilier vous présente en exclusivité ce duplex T3 vendu occupé, situé dans le très recherché quartier Parc en Seine à Villeneuve-le-Roi.

À seulement 10 minutes à pied de la gare RER C, ce duplex lumineux de 51,10 m² habitables se trouve aux 1er et 2e étages, au dernier étage d’une petite résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains, un WC. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien.

L’appartement est vendu avec une locataire en place :

  • Bail de location nue en cours
  • Échéance du bail : 15 avril 2028
  • Revenus locatifs immédiats
  • Aucun risque de vacance au moment de l’acquisition

Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien récent, fonctionnel et déjà loué, à proximité des écoles, commerces et transports.

Contactez Linda WU, votre spécialiste du quartier Parc en Seine, pour recevoir le dossier locatif et organiser une visite :

06 51 86 96 31
l.wu@winkey.fr

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 94290
Surface habitable (m²) 51 m²
Surface loi Carrez (m²) 51 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée. Cour
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2011
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 304
Quote Part annuelle des charges 2 832 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 224 700 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 236 €
Taxe foncière annuelle 1 593 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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