Vous recherchez le parfait compromis entre le charme de l'ancien, le confort du moderne et les avantages d'une maison ?
Situé au sein d'une petite maison divisée en seulement deux appartements, dans une copropriété sécurisée et entièrement clôturée, ce bien bénéficie d'un atout particulièrement rare : un agréable espace extérieur privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Grâce à sa pompe à chaleur et à une bonne isolation, l'appartement bénéficie d'un excellent DPE classé C, vous garantissant un confort thermique appréciable au quotidien.
Vous profiterez d'un environnement paisible tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les transports. Les lignes de bus ainsi que la station de tramway, accessible en seulement 5 minutes à pied, permettent de rejoindre rapidement Paris, notamment la Porte de Choisy.
Entièrement rénové avec soin, cet appartement de 52 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.
Une cave et une dépendance viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.
Un appartement rare offrant un cadre de vie paisible et résidentiel, tout en permettant de profiter pleinement de la proximité de Paris et du dynamisme urbain.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
