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Choisy-le-Roi (94600) Appartement 3 pièces de 65 m² avec jardin – Résidence récente – Choisy-le-Roi

Réf : VAP1150006903 265 000 €

EXCLUSIVITÉ LINDA WU – WINKEY IMMOBILIER

À Choisy-le-Roi, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 65 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence récente de 2015, à seulement 5 minutes du tramway T9.

Bien entretenu et sans travaux à prévoir, il séduit par sa pièce de vie généreuse de 37 m² réunissant séjour, cuisine et espace salle à manger. Un bel espace convivial, facile à aménager et pensé pour profiter pleinement de chaque mètre carré, sans place perdue. Excellent classement énergétique : DPE B

L’appartement comprend également une entrée fonctionnelle, deux chambres et une salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 50 m², véritable prolongement du séjour : idéal pour déjeuner dehors, recevoir vos proches ou vous détendre aux beaux jours.

Les transports, les commerces et les services du quotidien se trouvent à proximité. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Idéal pour un jeune couple, une famille ou des primo-accédants, cet appartement réunit de nombreux atouts : une résidence récente, une pièce de vie spacieuse, un jardin agréable, un agencement optimisé et aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Linda WU – WINKEY IMMOBILIER au 06 51 86 96 31 et l.wu@winkey.fr

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 94600
Surface habitable (m²) 65,04 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue cour et rue
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 2015
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 66
Quote Part annuelle des charges 2 820 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Charges 217 €
Taxe foncière annuelle 1 950 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 380 € et 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
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Rez de chaussée
salon/sejour 37 m²

chambre 11.15 m²

chambre 10.10 m²

salle de bain 4.73 m²

WC 2.07 m²

terrasse 50 m²

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