Choisy-le-Roi (94600) A deux pas du Tram T9, dans une résidence récente, 4 pièces de 73 m² avec balcon et parking.

Réf : VAP1150006296 265 000 €

EXCLUSIVITÉ LINDA WU – WINKEY IMMOBILIER

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence moderne et bien entretenue, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Vous apprécierez son excellent classement énergétique (DPE C), garantissant confort et économies d'énergie au quotidien.

À proximité immédiate du Tram T9, des commerces, des écoles et des services, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Paris.

Contactez Linda WU – WINKEY IMMOBILIER au 06 51 86 96 31 et l.wu@winkey.fr

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 94600
Surface habitable (m²) 73 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,92 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue cour et rue
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Exposition Ouest
Année de construction 2016
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 319
nombre de lots 88
Quote Part annuelle des charges 2 820 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Charges 235 €
Taxe foncière annuelle 2 030 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
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Etage 2
entrée 8.47 m²

Salle d'eau 2.36 m²

chambre 11.04 m²

chambre 9.65 m²

chambre 12.53 m²

Séjour avec cuisine 21.85 m²

WC 2.45 m²

salle de bain 4.57 m²

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