Tampon (97430) Villa familiale avec piscine et dépendance – Bras Pontho, Le Tampo

Réf : VMA2230006153 449 500 €

Située dans le secteur très recherché de Bras Pontho au Tampon, dans un environnement résidentiel particulièrement calme à environ 600 mètres d’altitude, cette superbe propriété développe environ 170 m² habitables sur une parcelle de 470 m² soigneusement aménagée.

Cette villa aux prestations de qualité séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle ainsi que son atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour une vie de famille confortable dans un cadre privilégié.

La maison principale se compose de quatre chambres spacieuses, d’une cuisine ouverte et fonctionnelle, d’un vaste espace salon / salle à manger ainsi que d’une agréable varangue ouverte sur les extérieurs et la piscine privative.

Les aménagements extérieurs ont été pensés pour offrir un véritable espace de détente avec une ambiance tropicale soignée, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du climat du Sud de l’île.

Le bien dispose également d’un garage ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement.

Véritable atout de cette propriété, une dépendance totalement indépendante avec son propre portail et accès privé accueille un studio d’environ 20 m² actuellement loué 600 € charges comprises, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé.

Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’exploitation : résidence principale avec rentabilité locative, activité saisonnière, espace indépendant pour la famille ou activité professionnelle.

L’environnement résidentiel, les prestations proposées ainsi que le potentiel patrimonial du bien en font une opportunité rare sur le secteur du Tampon.

Les biens offrant autant de caractère, de confort et de possibilités restent particulièrement recherchés sur le marché actuel.

Une visite s’impose afin de découvrir tout le potentiel et l’atmosphère unique de cette propriété.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de contacter :

Cédric Chotard, EI
Agent commercial WINKEY RÉUNION
c.chotard@winkey.fr
06 93 63 80 00

Immatriculé au RSAC de Saint-Denis n° 890 552 516
Rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005
Mandat n° 6061

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 97430

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 470 m²

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nombre de garage 1

Jardin OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 449 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Cédric CHOTARD

0648757118 c.chotard@winkey.fr Piton Saint-Leu, Saint-Leu 97436, La Réunion 97424 Le piton st leu

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