Appartement à vendre , 2 pièces - Saint-Denis 97400

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Appartement à vendre , 2 pièces - Saint-Denis 97400

153 700 €

Vente

Appartement

Saint-Denis 97400

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Descriptif du bien

Surface : 43 m²
Pièces : 2
Ascenseur : Oui

Magnifique opportunité pour les primo-accédants !

Je vous invite à découvrir ce très bel appartement, de type T2, dans cet état irréprochable, d'une superficie de 42,51 m² (loi Carrez), situé dans un emplacement de choix à seulement 5 minutes du boulevard Sud et à quelques minutes de la médiathèque François Mitterrand.

L'appartement se compose d'une chambre climatisée avec un grand placard de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi que d'une terrasse de12m² avec un placard de rangement.

Vous apprécierez également la place de parking en sous-sol incluse dans le prix. Le ravalement a été payé et refait à neuf en 2021!

Cet appartement est idéal pour les primo-accédants à la recherche d'un premier logement confortable et bien situé.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité dans un quartier agréable et dynamique de la ville.

Détails des pièces : 42,51m² en loi carrez et 54,79 m² surface au sol

-Entrée cuisine : 7,33 m²
- Séjour : 18,02 m²
- Dégagement : 1,59 m²
- Chambre : 11,12 m²
- Salle d'eau : 2,82 m²
- wc : 1,63 m²

Taxe foncière : 1080 euros
Charges copro : 290 euros/trimestre

Prix de vente FAI: 153.700 euros
Honoraires d'agence - Charge Acquéreur: 8.700 euros
Prix de vente Vendeur: 145.000 euros

N'hésitez pas à mecontacter pour organiser une visite dès que possible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Sylvie GUERRY, Agent commercial WINKEY RÉUNION, EI, Immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005
mail: [email protected] - Tél: 0693 46 80 83 - Référence annonce : VM1782 - Mandat n°2344

06 93 46 80 83

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Caractéristiques techniques

Surface au sol
55 m²
Séjour
18 m²
Surface terrasse
9 m²
Chambres
1
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
2
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée/Coin cuisine
Ameublement
Non meublé
Stationnement intérieur
1
Cave
Non
Localisation
Saint-Denis 97400
Référence
2384

Détail des pièces

cuisine
7.33 m²
séjour
18.02 m²
dégagement
1.59 m²
chambre
11.12 m²
salle d'eau
2.82 m²
wc
1.63 m²
terrasse
9 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145000.00 €. Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1200.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 752594325

Nos honoraires