Le Pouliguen (44510) À Vendre : Propriété d'Exception au Pouliguen avec Vue sur l'Océan

Située dans la charmante commune du Pouliguen, cette magnifique propriété de 9 pièces vous offre environ 251 m² de surface habitable, le tout avec une vue imprenable sur l'océan. Composition de la Propriété : Rez-de-Chaussée : Entrée accueillante, Bureau, Cuisine indépendante, idéale pour vos repas en famille, Salon chaleureux avec cheminée, Salle à manger, Véranda spacieuse, parfaite pour profiter de la vue sur l'océan, 2 chambres en suite, chacune avec sa salle de bains et 2 WC séparés.


À l'Étage : Bureau supplémentaire, 4 chambres en suite, toutes avec salle de bains ou salle d'eau attenante, 4 WC.

Sous-Sol : Espace complet avec 2 stationnements et possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires à l'extérieur

Atouts :
Vue spectaculaire sur l'océan
Confort et espace pour toute la famille
Idéalement située, proche des commodités et des plages

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une propriété alliant confort, espace et vue exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 44510
Surface habitable (m²) 251,13 m²
surface terrain 720 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 4
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1968
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Jardin OUI
Copropriété NON
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 070 € et 6 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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