Villeneuve-Loubet (06270) Vue mer panoramique – Marina Baie des Anges

Au sein de la mythique Marina Baie des Anges, ensemble immobilier classé au patrimoine du XXᵉ siècle, découvrez ce superbe et confortable 2 pièces entièrement rénové, situé au 8ᵉ étage du bâtiment Le Baronnet.

D’une surface habitable d’environ 48 m², cet appartement séduit immédiatement par sa vue mer exceptionnelle, véritable panorama à toute heure de la journée.

L'agencement est le suivant :

Entrée ouvrant sur la chambre au calme

Salle d’eau moderne avec WC

Pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine équipée 

Loggia fermée exposée Sud-Est, idéale pour profiter de la vue mer en toute saison

La rénovation, réalisée avec goût, offre des prestations actuelles et un confort optimal. Vous n'aurez que les valises et vos meubles à poser !

PLACE DE PARKING PRIVÉE COMPRISE DANS LA VENTE

Emplacement privilégié, à deux pas des plages, du port, des commerces et des restaurants, au sein d’une résidence emblématique à l’architecture unique.

Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Un cadre de vie unique face à la Méditerranée… à découvrir sans tarder.

 

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente ( 430.000€ net vendeurs + 15.000€ honoraires agence)

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 06270
Surface habitable (m²) 48 m²
Surface loi Carrez (m²) 38,87 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 8
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue mer
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1983
Copropriété OUI
Lot n° 1056 - 3106
nombre de lots 410
Quote Part annuelle des charges 3 744 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %
Charges 312 €
Taxe foncière annuelle 945 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 298 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 8
entrée 2.9 m²

séjour/cuisine 22.16 m²

chambre 10.05 m²

salle d'eau/wc 3.76 m²

loggia 8.8 m²

* Champ obligatoire

contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Saint-Denis (93200)

SAINT DENIS MUTUALITE - Grande maison meulière avec sous sol total...

Channay-sur-Lathan (37330)

Maison familiale avec grand jardin et sous-sol total à...

Nous suivre sur