NOUVEAU —A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ. RENNES, quartier Poterie : COUP de COEUR pour ce T3 de 63 m2 au 1er étage d’une petite résidence intimiste de 3 étages.
Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit par ses prestations soignées et son ambiance contemporaine.
Niché au calme absolu, en fond d’impasse, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des parcs, commerces 3 minutes à pied (supermarché, pharmacie, cabinet médical, tabac-presse), transports à pied : métro Poterie (5 minutes), bus (C2 et la ligne 11 seulement à 1 minute), et de tous établissements scolaires.
L’appartement comprend :
Une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 5 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un parc verdoyant.
Une cuisine aménagée et équipée, avec cellier.
L’espace nuit propose deux chambres confortables (une de 11 m² et une seconde de 9 m² avec placard), une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Les prestations incluent : double vitrage, chauffage urbain collectif.
Ce bien dispose également d’une place de stationnement en sous-sol sécurisé.
A VISITER RAPIDEMENT !
Prix : 202.000 € net vendeur + seulement 2,9 % d'Honoraires de négociation à la charge des acquéreurs soit 208 000 € HAI
Une opportunité rare sur le secteur !
Classe énergie : C (130). Aucun travaux à prévoir. Faibles Charges.
Prenez contact sans hesiter avec votre agent mandataire : Fabienne PATY, conseillère immobilière, 06 20 91 37 86 — f.paty@winkey.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes n° 941 574 477. Rattaché à la carte T WINKEY CPI n° 9501 2018 000 035 005. RCP : SPVIE Assurances. Informations relatives aux risques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 1 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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