Exclusif

Saint-Grégoire (35760) SAINT-GRÉGOIRE Kerfleury : Maison individuelle 4 chambres – Rénovée

Réf : VMA2460006522 447 200 €

Maison familiale prête à vivre, proposée en exclusivité : 

 

À Saint-Grégoire, dans le quartier résidentiel de Kerfleury, cette maison familiale des années 80 a bénéficié d’une importante rénovation en 2022, lui offrant aujourd’hui un intérieur actuel et confortable.

 

Non mitoyenne et implantée sur une parcelle d’environ 440 m², elle profite d’une double exposition Est/Ouest et d’un jardin agréable.

Le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle et conviviale avec une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée moderne, une buanderie attenante et un wc . 

 

À l’étage, l’espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, un wc séparé et une autre salle d’eau; une configuration idéale pour une vie de famille.

 

La rénovation et les améliorations apportées à la maison permettent de profiter immédiatement des lieux : cuisine et WC refaits, sols, porte d’entrée, porte d'accès au jardin, et porte de garage neuves, VMC renouvelée, volets motorisés, clôture neuve…salles d’eau 

Un ensemble cohérent et entretenu, où les travaux déjà réalisés font toute la différence.

 

Les +
• non mitoyenne
• 4 chambres dont une suite parentale
• Abri de jardin
• Double exposition Est/Ouest
• Importante rénovation en 2022
• Garage
• Quartier résidentiel de Kerfleury aux portes même de Rennes

 

Envie de la découvrir? Contactez-moi pour organiser une visite et vous faire votre propre idée des lieux 

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35760
Surface habitable (m²) 98 m²
surface terrain 440 m²
Surface loi Carrez (m²) 98 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1981
Jardin OUI
Surface jardin 440
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 447 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 037 €
DPE GES
DPE en cours
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