Villa à vendre , 4 pièces - La Possession 97419
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Superbe Villa nichée dans un havre de paix!

498 750

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Descriptif du bien

  • Surface : 175 
  • Terrain : 25 a 83 ca
  • Pièces : 4
EN EXCLUSIVITÉ - Uniquement chez Winkey Réunion Immobilier

👉Offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel !

📣📣 Villa de 130 m2 d'une surface habitable sur une parcelle classé et boisé de 2583 m², dont 450 m² constuctible! Vue mer !

Sylvie Guerry, Conseillère en immobilier, vous propose une magnifique villa nichée au sein d'un véritable havre de paix sur La Possession, Quartier Ravine à Malheur, d'une superficie de 130 m² habitables à laquelle se rajoute 40 m² de terrasse, soit 215 m² de surface utile!.

👉Son emplacement: Altitude à 360m
La villa est située dans une impasse très calme où vous n'entendrez que le bruit des oiseaux, à 10 minutes de la 4 voies. L'école élémentaire se trouve à 5mn à pied. Pour les collèges et Lycées, les arrêts de bus sont à proximité. Dans ce quartier, un marché proposé par un producteur local est présent le mercredi matin. Parfait pour obtenir des produits de bonne qualité. Une boulangerie et une supérette Vival viennent compléter les commerces de ce quartier.

👉Son agencement intérieur est composé comme suit:

- d'un étage parental comprenant une chambre avec dressing avec une vue à 180° d'une superficie de 21m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque de 6,40 m²,
- d'un séjour de 42 m²,
- d'une cuisine / salle à manger + demi-niveau d'une superficie de 42m²,
- d'une patio tropical de 4m²,
- d'une deuxième chambre de 10,54 m² avec dressing,
- d'une troisième chambre de 23,06 m² avec double dressing,
- d'une deuxième salle d'eau de 6,35 m²,

👉Son agence extérieur:

- terrain classé, boisé et exceptionnel de 2583 m²,
- dont 450 m² constructible, terrain piscinable,
- terrasse couverte de 40m²,
- 2 places de parking extérieur.

Sur cette parcelle, vous aurez la possibilité de créer l'aménagement de votre propre piscine et/ou jacuzzi si vous le souhaitez, cela vous permettra d'apporter votre touche personnelle à cette belle villa d'architecte.


Si vous recherchez le calme absolu, cette villa est faite pour vous et votre famille!
Travaux de drainage à prévoir.

👉Son prix: 498.750 euros FAI
Prix du bien hors honoraires: 473.062,50 euros
Honoraires Agence : 5%, soit 24.937,50 euros-  Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

👉Venez vite visiter cette très belle maison en contactant Sylvie GUERRY, Agent commercial WINKEY RÉUNION, EI, Immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunin sous le numéro 752 594 325,  rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005
[email protected] - 0693 46 80 83, Référence annonce : VM1637 - Mandat n°2034


 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1637
  • Localisation
    La Possession 97419
  • Construction
    2015
  • Séjour
    42 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Verdure
  • Ameublement
    Non meublé

Informations complémentaires

Mandat N° 2034. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475000.00 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 752594325

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