Appartement à vendre , 5 pièces - Rueil-Malmaison 92500
Coup de cœur
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Très beau 4/5 pièces vue Seine

870 000

Appartement à vendre , 5 pièces - Rueil-Malmaison 92500
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Descriptif du bien

  • Surface : 108 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

*SOUS OFFRE*COUP DE COEUR*RUEIL-SUR-SEINE / GARE RER à 5 MIN *TRES JOLIE VUE SEINE * EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 108 m2 - 3/4 CHAMBRES - RESIDENCE RECENTE DE STANDING AVEC GARDIENS
Stephanie MATHIEU - Réseau WINKEY- (06 69 31 68 40 - [email protected]) vous propose :  dans le quartier très prisé de Rueil-sur-Seine, à quelques minutes de marche de la gare RER, de l'animation de la place des Impressionnistes et de ses restaurants, de commerces, d'excellents établissements scolaires (Ecole maternelle et primaire Claude Monet), tout en bénéficiant du calme et de la très jolie vue sur la Seine, venez découvrir sans plus attendre ce très bel appartement de 4/5 pièces de 108 m2.Il profite d'une vue dégagée depuis le 2e étage d'une résidence de grand standing des années 90, équipée d'un ascenseur et bénéficiant d'un couple de gardiens à demeure. Poussez la porte, vous découvrirez une entrée avec placards, une grande cuisine dînatoire séparée, un séjour double de près de 40 m2 communiquant sur le balcon sans vis-à-vis vue Seine, de 3 belles chambres (4 possibles), d'une Salle de bains, d'une Salle d'eau et de 2 WCs. Cave et 3 places de parkings en sous-sol ! Chauffage individuel au Gaz. Charges de copropriété maîtrisées (250€/mois). 

Tout le confort d'une résidence récente et recherchée, avec la Seine et les paysages enchanteurs des Impressionnistes pour voisins : une opportunité très rare à découvrir en exclusivité !

Rueilloise, spécialiste du secteur que j'habite depuis 17 ans, contactez-moi pour plus d'informations, je vous renseignerai avec plaisir. Visite virtuelle disponible après entretien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal et 2 lots secondaires situés dans une copropriété formant 90 lots au total et d'un montant de charges d'environ 250 € par mois déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 111 et GES indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie MATHIEU, téléphone 0669316840, [email protected] Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 801479700, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.

Les points forts du bien

  • Vue Seine
  • Balcon
  • Agencement
  • Rangement
  • 3 places stationnement
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA3672
  • Localisation
    Rueil-Malmaison 92500
  • Construction
    1991
  • Séjour
    38 
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Stationnement intérieur
    3
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Gardien, Local à vélo
  • Balcon
    1
  • Isolation
    Très bonne

Détail des pièces

  • Entrée avec placards
    8,16 m²
  • Cuisine équipée
    11,52 m²
  • Séjour double
    38 m²
  • Dégagement nuit avec placards
    7,28 m²
  • Salle de bains
    3,66 m²
  • WC séparés
    1,28 m²
  • Chambre 1 (Salle à manger dans séjour actuel)
    12,85 m²
  • Chambre 2
    10,12 m²
  • Chambre 3 (Garçon)
    11,45 m²
  • Chambre 4
    11,7 m²
  • Salle de douche
    2,39 m²
  • WC invités avec lave-mains
    1,7 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1997. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3000.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1350 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 479 700

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